GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO
Modificación: Cualquier supresión o adición
que afecte a un elemento de la estructura o de
las fachadas de un inmueble y las obras de
restauración, rehabilitación o remodelación de
edificaciones.
Modificación de Proyecto: Propuesta
planteada sobre el urbanismo y/o edificación,
el cual expresa los ajustes o cambios
necesarios al proyecto, debiéndose dar antes
de la certificación de terminación de la obra.
Movimiento de Tierra: Todo cambio en el
medio físico existente, que involucre
modificación de la topografía y es
considerado inicio una obra de construcción.
Ocupación de Territorio: Es el área o
espacio de terreno autorizada por el
Municipio, para el desarrollo de actividades
por parte de los particulares o entidades
privadas y públicas en las áreas urbanas, en
donde se establece que la parcela o lote de
terreno objeto de la solicitud se encuentra
dentro de la poligonal urbana del Municipio,
y la zonificación a la cual pertenece.
Parcelamiento: División de un terreno o
predio en parcelas a través de un proyecto de
urbanismo.
Parcela:
Porción
de
terreno,
con
construcciones o no, delimitada por una
poligonal cerrada, ubicada dentro del
Municipio, dotada de servicios, en la que se
permite construir edificaciones de acuerdo a
las reglamentaciones de la Ordenanza de
Zonificación.
Perfil Vial: Corte transversal de una vía que
permite determinar el ancho y disposición de
los elementos que la conforman.
Porcentaje de Construcción: Relación
porcentual entre el área de construcción de la
edificación y el área de la parcela.

Porcentaje
de
Ubicación:
Relación
porcentual entre el área de ubicación de una
edificación y el área de su parcela.
Procedimiento
de
Supervisión:
El
profesional supervisor de la Unidad de
Control Urbano coadyuvará con el profesional
responsable de la Unidad de Desarrollo
Urbano, los cuales suscribirán un informe
técnico para la emisión de la constancia de
ajuste y terminación de obra sobre los
proyectos ejecutados por los particulares.
Propietario: Persona natural o jurídica que
declara y comprueba, ante los organismos del
Estado o ante el servicio público que
corresponda, ser titular del dominio del predio
al que se refiere la actuación requerida.
Proyectista: Profesional competente que
tiene a su cargo la confección del proyecto de
una obra sometida a las disposiciones
generales de urbanismo y construcciones.
Proyecto: Conjunto de antecedentes de una
obra que incluye planos, memorias,
especificaciones técnicas y demás requisitos
necesarios solicitados por la Administración
Pública Municipal competente en la materia.
Proyecto de Urbanismo: Propuesta de
acondicionamiento de un terreno, mediante la
distribución de parcelas, provisión de vías,
servicios públicos y las obras necesarias que
permitan su incorporación al espacio urbano.
Proyecto de Edificación: Propuesta realizada
sobre la construcción de edificaciones en sus
distintas categorías, de acuerdo al uso
correspondiente y las variables urbanas
fundamentales establecidas para la zona.
Proyecto Caso Especial: Propuestas que
atienden a una renovación arquitectónica
urbana, las cuales constituyen un aporte al
mejoramiento ambiental, o que representen
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