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GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO
Constancia de rotura de acera y calzada:
Es la intervención de la trama vial o espacios
públicos con la finalidad de conectar los
servicios básicos a los inmuebles, bien sea,
por parte de organismos públicos o privados o
inmuebles pertenecientes a urbanismos con
constancia de ajuste y terminación de obra, lo
cual debe ser coordinado entre la Dirección
de Desarrollo Urbano y Catastro y el Instituto
Autónomo Municipal Vialidad de San Siego
(VIALSANDI I.A.M.). Dichas constancias se
clasifican de la siguiente manera:

desarrollo sustentable de la economía,
proyecto urbanístico con carácter social y/o de
políticas de vivienda locales o nacionales.

a) Rotura de acera y calzada para la
conexión de servicios públicos de
inmuebles privados.
b) Rotura de acera y calzada para la
conexión de servicios públicos por parte
de entes gubernamentales, consejos
comunales y comunidades organizadas.
c) Rotura de acera y calzada para la
conexión de servicios públicos por
parte de los habitantes en las zonas
de valor tradicional y asentamientos
consolidados.

Fachada principal: Aquella cara externa de
la edificación que da sobre la vía pública. Un
edificio de esquina tendrá más de una fachada
principal.

Densidad: Número de unidades (personas,
familias, viviendas, locales, metros cuadrados
construidos, entre otros), por unidad de
superficie (predio, lote, manzana, hectárea,
entre otros).

Límite Urbano: Línea equivalente descrita o
virtual entre puntos o poligonal que define las
áreas consideradas como urbanas y que las
separa del área rural circundante.

Desarrollos de Conjunto: Agrupaciones de
edificaciones residenciales, comerciales e/o
industriales funcionalmente compatibles bajo
el régimen de condominio.
Desarrollos Casos Especiales: Aquellos
Proyectos cuyos parámetros y características
no son los convencionalmente dispuestos por
la presente o antiguas Ordenanzas, y se
considerarán como casos especiales por su
magnitud físico ambiental teniendo por objeto
la renovación urbana, transformación,
mejoramiento, avance tecnológico o de
servicios de infraestructura y/o desarrollo
armónico y conservación del medio ambiente,

Edificación:
Obra
construida
con
cerramientos y techo para albergar distintas
actividades humanas: Vivienda, templo,
teatro, comercio, entre otros.
Fachada: Conjunto de paredes, cerramientos
o muros exteriores que componen cada una de
las caras externas de una edificación.

Inspección y/o Supervisión de Obras: Es la
actividad profesional orientada a la revisión
de una obra privada según su magnitud, la
cual a su vez está dirigida por un profesional
responsable de la misma, con la finalidad de
observar la adecuación a las variables urbanas
fundamentales.

Lindero: Son los costados que individualizan
y delimitan un inmueble y que permiten
su representación en el plano, permitiendo
conocer que un inmueble existe sobre un
determinado rumbo o costado.
Lote: Área delimitada de terreno sin
urbanizar que puede ser objeto de
proposiciones de desarrollo, de acuerdo con
las reglamentaciones urbanas establecidas
para la zona en que se encuentre ubicada.
Manzana: Porción de terreno contenida en
los sectores de ámbito urbano o rural,
limitados por una vía, calle, avenida, entre
otros.
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