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ACTA NUMERO 50/14
SESIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DE ESTE EXCMO. AYUNTAMIENTO CELEBRADA EL DÍA NUEVE DE DICIEMBRE DE DOS MIL CATORCE

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En la Sala de Comisiones, sita en la Casa Consistorial de esta Ciudad de Zamora, siendo
las diez horas y diez minutos del día nueve de diciembre de dos mil catorce, bajo la Presidencia del Primer Teniente de Alcalde D. FELICIANO FERNÁNDEZ CUERDO, por ausencia de la
Ilma. Sra. Alcaldesa, y con asistencia de los señores siguientes:
TENIENTES DE ALCALDE: D. Francisco Javier González Hernández.
CONCEJALES: D. Pablo López Quevedo, Dª Rosario Rodríguez López y D. Ángel Luis
Crespo Encinas.
Asistidos por el Interventor de este Ayuntamiento, D. Francisco Javier López Parada, y
por el Secretario de la Corporación, José María García Sánchez, se reunió la Junta de
Gobierno Local de este Excmo. Ayuntamiento para celebrar la sesión ordinaria correspondiente
a este día.
No asisten, habiendo justificado su ausencia, la Ilma. Sra. Alcaldesa, D. Manuel
Roncero Garrote, D. Víctor López de la Parte y D. Manuel Hernández Calvo.
PUNTO PRIMERO
APROBACIÓN DEL BORRADOR DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR:
Declarada abierta la sesión por la Presidencia y conocido el borrador del acta de la
sesión anterior, correspondiente al día dos de diciembre de dos mil catorce, la Junta de
Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes que reviste mayoría absoluta de
su composición legal, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- Prestarle aprobación, y que se transcriba al Libro de Actas
correspondiente.

PUNTO SEGUNDO
CORRESPONDENCIA Y DISPOSICIONES OFICIALES:
La Junta de Gobierno Local queda enterada de las siguientes disposiciones oficiales:
- Resolución de 1 de diciembre de 2014, de la Dirección General de Relaciones
Institucionales y Acción Exterior, por la que se ordena la publicación en el Boletín Oficial de
Castilla y León de los Convenios de Colaboración suscritos con la Administración General del
Estado, Comunidades Autónomas, Entidades Locales y sus entes vinculados, inscritos en el
Registro General Electrónico de Convenios en el mes de noviembre de 2014, publicada en el
Boletín Oficial de Castilla y León nº 234, de 4 de diciembre de 2014.

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- Resolución de 25 de noviembre de 2014, de la Secretaría General de la Consejería de
Fomento y Medio Ambiente, por la que se somete a los trámites de audiencia e información
pública el proyecto de decreto por el que se modifica el Reglamento de Urbanismo de Castilla y
León para su adaptación a la Ley 7/2014, de 10 de septiembre, de medidas sobre
rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y
simplificación en materia de urbanismo, publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León nº
233, de 3 de diciembre de 2014.
- Ley 9/2014, de 27 de noviembre, por la que se declaran las áreas funcionales
estables de Castilla y León y se modifica la Ley 7/2014, de 27 de septiembre, de Ordenación,
Servicios y Gobierno del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, publicada en el Boletín
Oficial de Castilla y León nº 233, de 3 de diciembre de 2014.
PUNTO TERCERO
LICENCIAS DE OBRA Y ACTIVIDADES URBANÍSTICAS:
a) Licencia de obra para instalación de ascensor en el edificio sito en C/Toro nº 5.
ACUERDOS PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Miguel Ángel SANTOS DONOSO
en representación de CÚBICA INGENIERÍA MÉTRICA, S.L. (Expediente OM/61/2014),
solicitando concesión de Licencia de Obra para instalación de ascensor en el edificio sito en la
calle Toro nº 5 (parcela catastral 1588105), la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los
miembros presentes que reviste mayoría absoluta de su composición legal, y de conformidad
con los informes obrantes en el expediente, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de obra a D. Miguel Ángel
SANTOS DONOSO en representación de CÚBICA INGENIERÍA MÉTRICA, S.L. para
instalación de ascensor en el edificio sito en la calle Toro nº 5 (parcela catastral 1588105), con
estricta sujeción al Proyecto BASICO y DE EJECUCIÓN presentado, visado por el Colegio
Oficial de Arquitectos el 26 de mayo de 2014 y la documentación anexa presentada, visada el
11 de septiembre y el 3 y el 27 de noviembre de 2014, bajo la dirección facultativa del
Arquitecto D. Miguel Ángel Prieto García y del Arquitecto Técnico D. Antonio Muñoz Alvaredo,
debiendo tener en cuenta lo siguiente:

A) Se recuerda que las ventanas de las escaleras garantizarán la superficie mínima
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acristalada de 1 m establecida en el artículo 61 de la Normativa del Plan General de
Ordenación Urbana aprobado definitivamente en julio de 2011, y en especial las de la
planta primera.
B) Se tendrá en cuenta que no se puede reducir el ancho de la escalera en menos de 0,80
metros que no podrá ser invadido por pasamanos de más de 0,12 metros, todo ello
conforme a la excepción que figura en el Documento Básico del Código Técnico de la
Edificación DB SUA.
C) Así mismo, se recuerda que las puertas de los ascensores se proyectan correderas.
D) Los extintores se colocarán en las zonas que menos dificulten los recorridos de paso.
E) La caja acometida eléctrica del edificio deberá ir empotrada en el paramento, tal y
como se establece en el artículo 88.4) de la Normativa Urbanística del Plan
General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente en julio de 2011,

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recomendándose además que se le de un acabado que la integre en el diseño de
la fachada.
F) Se extremarán las medidas de seguridad en la ejecución de la obra teniendo en cuenta
que se trata de la intervención en elementos comunes de un edificio habitado.
G) Se recuerda el cumplimiento de lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de
febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición.
H) Se advierte que esta Licencia Municipal no ampara la colocación de vallados con
ocupación de vía pública, contenedores..., debiendo solicitar para ello las
correspondientes autorizaciones que resultaren oportunas (Licencia Municipal de Obra
Menor, liquidación de las correspondientes tasas,...), contando con ellas antes de
proceder su colocación.
I)

Las obras se iniciarán antes de los seis meses, no se interrumpirán por más de seis
meses y finalizarán antes de 24 meses contados desde el día siguiente de la
notificación de la Licencia Municipal de Obras solicitada.

J) Se le recuerda que, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 36 de la Ordenanza
Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas de 6 de Noviembre de 2000, tiene
la obligación de comunicar a este Ayuntamiento la fecha de inicio de las obras, a los
efectos del control de su ejecución, debiendo disponer a pie de obra de copia
autorizada de la licencia urbanística.
Dicha licencia se entenderá otorgada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de
terceros.

b) Licencia de obra para Proyecto Reformado de construcción de vivienda unifamiliar
en C/Abuches nº 1. ACUERDOS PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Juan José MARTÍN RAMOS
(Expediente OM/51/2014), solicitando concesión de Licencia para Proyecto REFORMADO de
Construcción de Vivienda Unifamiliar en calle Abuches número 1, (Parcela Catastral
0173008), la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes que reviste
mayoría absoluta de su composición legal, y de conformidad con los informes obrantes en el
expediente, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a D. Juan José
MARTÍN RAMOS para Proyecto REFORMADO de Construcción de Vivienda Unifamiliar en
calle Abuches número 1, (Parcela Catastral 0173008), con estricta sujeción al Proyecto
Reformado presentado, Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos el 8 de abril y 2 de Mayo
2014 y a la documentación complementaria visada el 14 de Noviembre de 2014, teniendo en
cuenta lo siguiente:
A.El acuerdo de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Zamora de 4 de Marzo
de 2011 referente a:
“Examinado el informe de la Ponencia Técnica y la documentación presentada, se
acuerda por mayoría de los votos de los miembros presentes, sin ningún voto en contra,
el INFORME FAVORABLE del proyecto.
En caso de hallazgos casuales, se notificará al Servicio Territorial de Cultura, de

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acuerdo al artículo 60 de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de
Castilla y León.”
B.-

Las obras se ajustarán a las rasantes oficiales y a la alineación que fue notificada a la
propiedad.
Se recuerda que los terrenos exteriores a la alineación se cederán libres de cargas y
convenientemente urbanizados.

C.-

La vivienda no tiene obligación de disponer de plaza de aparcamiento por tener el solar
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una superficie inferior a 250 m (Artículo 72.1.g de la Revisión del P.G.O.U)

D.-

En cumplimiento de las Normas reguladoras del uso Residencial Unifamiliar (Art. 72.1. de
la Normativa de la Revisión del P.G.O.U) se recuerda:


Los cuartos de baño que no ventilen por fachada llevaran instalado conducto
homologado de ventilación.

La cocina tendrá conducto de evacuación de humos de combustión
directamente al exterior sobre la cubierta del edificio.

El tendido de ropa al aire libre no será visible desde vía pública.
E.-

Se recuerda que son de obligado cumplimiento las Condiciones particulares de
Intervención establecidas en la Ficha de entorno BIC “IGLESIA DE SAN FRONTIS” (DBSI.3.4), y en especial las referentes a:

En la composición de la fachada el zócalo y líneas de impostas pueden
sobresalir una dimensión máxima de 2,0 cm.

Los aleros de hormigón deben pintarse.

Los canalones y bajantes serán en colores oscuros.

F.-

En el acceso a la vivienda (salida de evacuación de la vivienda) una de las hojas tendrá
un ancho no inferior a 0,80 m (DB-SI.3.4).

Dicha licencia se entenderá otorgada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de
terceros.
c) Rectificación de error material existente en el el acuerdo de la Junta de Gobierno
Local de fecha 28 de mayo de 2013, en relación con la concesión de licencia de segregación
de la parcela sita en C/Calleja de Carrascal nº 6. ACUERDOS PROCEDENTES.Habiéndose detectado un error material en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de
fecha 28 de mayo de 2013, en relación con la concesión de Licencia de segregación de la
parcela sita en Calleja de Carrascal nº 6 a D. MAXIMINO MARTÍN SEBASTIÁN. (Expediente
SG/16/2011), la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes que
reviste mayoría absoluta de su composición legal, y de conformidad con los informes obrantes
en el expediente, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- RECTIFICAR a instancia del interesado el error material
existente en el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 28 de mayo de 2013, en relación
con la concesión de licencia de segregación de la parcela sita en Calleja de Carrascal nº 6 que,
en consecuencia, pasa a quedar como sigue:
PRIMERO: CONCEDER a D. MAXIMIMO MARTÍN SEBASTIÁN licencia de
segregación de la parcela sita en la Calleja de Carrascal nº 6 (Parcela Catastral
5466111TL6956N) con superficie de 248,53 m² en dos parcelas resultantes con superficies de

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112,08 m² y 136,45 m² respectivamente, con la obligación de agrupar la primera a la
5466105TL6956N y la segunda a la 5466101TL6956N.
SEGUNDO: Deberá presentar ante el Excmo. Ayuntamiento copia del título en el que
se haya practicado la segregación, una vez inscrita en el Registro de la Propiedad, en plazo
máximo de DOS MESES (Artículo 14.5 de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias
Urbanísticas).
PUNTO CUARTO
PROPUESTA DE EXCLUSIÓN DE PLICAS PRESENTADAS PARA LACONTRATACIÓN
DEL "PROYECTO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS DE LA REHABILITACIÓN Y
REFORMA DE LOS EDIFICIOS DEL ANTIGUO MATADERO DE ZAMORA PARA USOS
DOTACIONALES". ACUERDOS PROCEDENTES:
Vistas las actas de apertura de plicas de la Contratación por Procedimiento Abierto y
Tramitación Ordinaria del "Proyecto de Terminación de las obras de la rehabilitación y reforma
de los edificios del antiguo Matadero de Zamora para Usos Dotacionales", así como el resto de
documentación obrante en el expediente, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los
miembros presentes que reviste mayoría absoluta de su composición legal, ACUERDA:
PRIMERO.- Excluir a la Empresa CIRCONIO 40 INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
S.L., con CIF B-49276728, representada por D. Adolfo Madrid Martín, por especificar en el
Sobre B la reducción del plazo de ejecución de las obras ofertado, cuatro meses, cuando dicho
criterio es objeto de valoración en el Sobre C de la licitación, en aplicación de la Cláusula 12ª
del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que rige en la presente licitación, que
literalmente dice: "La inclusión en cualquiera de los citados sobres de documentación
correspondiente a otros sobres constituirá causa de exclusión de la proposición que adolezca
de dicho defecto, salvo en el supuesto de que se incluya en el Sobre C (oferta económica y
otros criterios evaluables mediante fórmulas) alguna documentación correspondiente al Sobre
B (Criterios no evaluables mediante fórmulas), en cuyo caso dicha documentación no se tendrá
en cuenta a efectos de valoración".
SEGUNDO.- Dar traslado del presente acuerdo a los interesados legítimos, a los
Servicios y Departamentos correspondientes del Excmo. Ayuntamiento de Zamora, a los
efectos oportunos.

Con lo cual, no habiendo más asuntos de que tratar, ni teniendo nada que exponer los
Sres. Concejales, siendo las diez horas y treinta minutos, la Presidencia da por terminada la
sesión, extendiéndose la presente acta, de lo que yo, el Secretario, certifico, con el visto bueno
de la Ilma. Sra. Alcaldesa.

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