Servicios públicos
− Crear la Oficina del Defensor de las familias endeudadas, de forma que se reestructuren los préstamos hipotecarios mediante una negociación. España debe abordar la quita hipotecaria. La burbuja inmobiliaria hizo que
los precios medios de la vivienda aumentaran un 149%. Fueron los bancos españoles quienes aprovecharon esa
situación de inflación inmobiliaria desmedida para obtener una revalorización artificial de sus activos, sobreestimaron la solvencia de sus deudores, tasaron temerariamente al alza, determinaron las cuotas y los intereses,
junto a los vencimientos y todo lo demás.

III. LA DIGNIFICACIÓN DE LA VIVIENDA, LAS POLÍTICAS PÚBLICAS PARA LA REHABILITACIÓN DE LA VIVIENDA
Es urgente cambiar el modelo productivo, pasando de la especulación de la construcción a la rehabilitación, que genera
3 veces más puestos de trabajo directos que la construcción de obra nueva. España tiene un porcentaje de inversión en
Rehabilitación con respecto a todo el sector de la construcción del 28%, frente a una media europea del 41% y al de
Alemania, donde la rehabilitación de vivienda alcanza el 56%.

IV. EL DERECHO A LA CIUDAD, ESPACIO PÚBLICO PARA LA CIUDADANÍA. CIUDAD COMO DERECHO A LA VIVIENDA, A LA MOVILIDAD
Y AL ESPACIO PÚBLICO
Necesitamos apostar por un nuevo modelo de Ciudad y de territorio más sostenibles. Tras dos décadas de burbuja
inmobiliaria, debemos apostar por la regeneración de la ciudad consolidada, para dar respuesta a la necesidad de rehabilitar el parque residencial existente y garantizar una vivienda digna a los sectores poblacionales más afectados por la
crisis – parque público, bolsas de infravivienda – y, sin consumir más territorio, para densificar la ciudad y apostar por
un modelo territorial más sostenible.
Pero la ciudad cómo organismo complejo se compone del tejido residencial, de un tejido conectivo -el espacio público- y
de lugares neurálgicos -los equipamientos- donde se materializan las relaciones humanas. Ciudades para las personas,
en detrimento del coche.
Modelo de Ciudad sostenible, porque frente a los despilfarros ambientales, sociales, culturales y económicos, que ha
significado la burbuja inmobiliaria, apostamos por un territorio de verdad más sostenible, por una ciudad compacta en
nuestra historia mediterránea, capaz de repoblar nuestros centros históricos y revitalizar socialmente nuestras barriadas.

V. DISOLUCIÓN DE HERRAMIENTAS PENSADAS PARA GARANTIZAR LA TASA DE GANANCIA DE LA OLIGARQUÍA A COSTA DEL EXPOLIO
AL PUEBLO
− Disolución de la SAREB (Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria). La constitución del llamado Banco Malo, que contiene activos tóxicos de la banca, esto es suelo y viviendas, atesora casi
100.000 millones de euros en activos y su objetivo es sanear los balances de las entidades financieras. En el horizonte, la venta de los mismos en un plazo de 15 años. La medida del SAREB supone transferir deuda privada al
sector público, directamente o avalada con préstamos con alto riesgo de ser fallidos, por lo que los perjudicados
serán los contribuyentes que deberán hacer frente, a través de dos vías: mediante los impuestos, y con recortes
de gasto público.
− SOCIMIS, (sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario), que busca la inversión de fondos extranjeros e institucional en el mercado inmobiliario y que tributarán al 0%. Privilegios inaceptables para los grandes
grupos económicos que especulan con este bien de primera necesidad. No son más que las SICAV inmobiliarias,
reducto de las grandes fortunas que buscan importantes desgravaciones fiscales, elementos fundamentales para
la construcción de la segunda burbuja inmobiliaria, ahora desde el alquiler, y herramienta de la gestión privatizadora del parque de viviendas deshabitado.
− Derogación de la Ley de flexibilización del mercado del alquiler, que precariza y perjudica a las inquilinas e inquilinos, favoreciendo a los grandes propietarios y acaparadores de viviendas vacías.

42 | PROGRAMA PARA LAS ELECCIONES EUROPEAS 2014