TITULO 2: DE LA PLANIFICACION

CAPITULO 1

Cuando esta unidad sobrepase los 500.000 habitantes, le
corresponderá la categoría de área metropolitana para los efectos de su planificación.
El ámbito propio de acción de este nivel de planificación territorial
será el siguiente:

1

1.

La definición del límite del territorio comprendido por el respectivo Plan Regulador Intercomunal.

2.
a)

En el área urbana:
La definición de los límites de extensión urbana, para los efectos de diferenciar
el área urbana del resto del territorio, que se denominará área rural.

b)

La clasificación de la red vial pública, mediante la definición de las vías expresas y troncales, así como su asimilación, de conformidad con el inciso segundo
del artículo 2.3.1. de esta Ordenanza.

c)

Los terrenos destinados a vías expresas, troncales y parques de nivel intercomunal, incluidos sus ensanches, afectos a declaratoria de utilidad pública en
conformidad al artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

d)

Las normas urbanísticas para las edificaciones e instalaciones destinadas a infraestructuras de impacto intercomunal.

e)

Las normas urbanísticas que deberán cumplir las actividades productivas de
impacto intercomunal.

f)

La fijación de las densidades promedio y/o las densidades máximas que podrán
establecerse en los planes reguladores comunales para su elaboración o modificación, preferentemente diferenciadas por comunas o sectores de éstas. 1

g)

La definición del uso de suelo de área verde de nivel intercomunal.

h)

La definición de las áreas de riesgo o zonas no edificables de nivel intercomunal, de conformidad al artículo 2.1.17. de esta Ordenanza.
Con todo, mediante estudios de mayor detalle, los planes reguladores comunales podrán precisar o disminuir dichas áreas de riesgo y zonas no edificables.

i)

El reconocimiento de áreas de protección de recursos de valor natural y patrimonial cultural, de conformidad al artículo 2.1.18. de esta Ordenanza, cuando
corresponda.

Modifica por D.S. 9 – D.O. 13.04.11, modifica frase.

ABRIL 2011

PLANIF. 1-5