a) Licencia de obra para adecuación de edificio para instalación de ascensor en C/Santa
Elena nº 2, solicitada por D. Florentino Fernández Rodríguez, en rp. de la
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE C/SANTA ELENA Nº 2. ACUERDOS
PROCEDENTES:
Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Florentino FERNÁNDEZ
DOMÍNGUEZ en representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SANTA ELENA Nº2,
solicitando concesión de licencia para adecuación de edificio para instalación de ascensor en
C/Santa Elena nº2 (parcela catastral 1194306) (Expediente OM/101/2013), la Junta de
Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes que reviste mayoría absoluta de su
composición legal, y de conformidad con los informes obrantes en el expediente, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a D. Florentino
FERNÁNDEZ DOMÍNGUEZ en representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
SANTA ELENA Nº2, para adecuación de edificio para instalación de ascensor en C/ Santa
Elena nº2 (parcela catastral 1194306), con estricta sujeción al Proyecto BASICO y DE
EJECUCIÓN presentado, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos el 5 de agosto de 2013 y
la documentación anexa presentada, visada el 3 de septiembre de 2013, bajo la dirección
facultativa del arquitecto D. José María Llanos Gato y de la arquitecta técnico y/o aparejadora
Dª Rocío García Martínez, debiendo tener en cuenta lo siguiente:

A

Se recuerda que las ventanas de las escaleras garantizarán la superficie mínima
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acristalada de 1 m establecida en el artículo 61 de la Normativa del Plan General de
Ordenación Urbana aprobado definitivamente en julio de 2011.

B

Se tendrá en cuenta que no se puede reducir el ancho de la escalera en menos de 0,80
metros que no podrá ser invadido por pasamanos de más de 0,12 metros, todo ello
conforme a la excepción que figura en el Documento Básico del Código Técnico de la
Edificación DB SUA.

C

Así mismo, se recuerda que las puertas de los ascensores con su apertura no invadirán
los espacios de paso mínimo.

D

Los extintores se colocarán en las zonas que menos dificulten los recorridos de paso.

E

Se extremarán las medidas de seguridad en la ejecución de la obra teniendo en cuenta
que se trata de la intervención en elementos comunes de un edificio habitado.

F

Se recuerda el cumplimiento de lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de
febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición.

G

Se advierte que esta Licencia Municipal no ampara la colocación de vallados con
ocupación de vía pública, contenedores..., debiendo solicitar para ello las
correspondientes autorizaciones que resultaren oportunas (Licencia Municipal de Obra
Menor, liquidación de las correspondientes tasas,...), contando con ellas antes de
proceder su colocación.

H

Las obras se iniciarán antes de los seis meses, no se interrumpirán por más de seis
meses y finalizarán antes de 24 meses contados desde el día siguiente de la
notificación de la Licencia Municipal de Obras solicitada.

I

Se le recuerda que, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 36 de la Ordenanza
Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas de 6 de Noviembre de 2000, tiene

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