Hay diversos grupos de abogados que se dedican a alargar el plazo de toma de
posesión del banco de un piso que se ha dejado de pagar, incluso un año más
allá del momento de la subasta, a cambio de una cuota mensual que puede estar entre los 200 y 400 euros mensuales, de forma que de facto funciona como
un alquiler social. Además, con este apoyo jurídico, se puede conseguir mejorar las opciones del deudor en la subasta, para reducir de forma importante la
cola de la hipoteca, conseguir una dación en pago o, si hubiera avalistas, evitar
que éstos puedan recibir un embargo.

RED DE ALQUILERES CRUZADOS. ANTES DE PERDER LA POSESIÓN DE LA
FINCA.
Si somos conscientes que a corto plazo no podremos asumir el pago de nuestra hipoteca, podemos alquilarla a un bajo precio a alguien de confianza y que
ésta haga uso de ella, integrándonos en la red de alquileres cruzados. Mediante el alquiler podemos bloquear los desahucios de inmuebles durante al menos
5 años. ATENCIÓN: en este punto ha habido mucha difusión de mensajes que
dicen que sólo con un alquiler simbólico sería suficiente para mantener la
vivienda. Ante ello cabe ser prudentes, ya que existe la figura jurídica del “contrato en fraude de ley” que según el criterio de un juez, podría generar orden
de desahucio. Ante ello es importante: 1. Que los nuevos inquilinos habiten
la casa. 2. Que el precio sea creíble, aunque sea bajo en comparación con
otros. 3. Que las transacciones económicas del alquiler realmente se hagan y
se puedan demostrar. 4. Que cambien las domiciliaciones de los recibos, etc.
Es decir, hay que montar el caso con toda exactitud, pues lo que hay que hacer
es demostrar al juez que se trata de un contrato verídico.
Véase el artículo 14 de la Ley de arrendamientos urbanos sobre “Enajenación
de la vivienda arrendada”.
Por mucho que algunos juristas, posicionados a favor del sector bancario, argumentan que la Ley Hipotecaria, o incluso la propia escritura de hipoteca,
limita el derecho de arrendamiento de las viviendas hipotecadas, hay numerosa jurisprudencia que demuestra que la Ley de Arrendamientos Urbanos debe
prevalecer durante los primeros 5 años del contrato, puesto que forma parte
de la garantía de derecho básico de un arrendatario.
Hay que tener en cuenta también lo que dice la Ley de Enjuiciamiento Civil en
relación al alquiler de una finca embargada: “En el procedimiento hipotecario
hay un incidente sobre la posesión y es ahí cuando el juez valora todos los
detalles del contrato para sentenciar si debe o no respetarse. Artículo 661 Ley
Enjuiciamiento Civil:
1. Cuando, por la manifestación de bienes del ejecutado, por indicación
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Aún así lo que estamos recomendando es utilizarlas sólo para operativa y no
para guardar dinero durante demasiado tiempo. Otra opción más coherente de
desobediencia económica a la banca que planteamos es reducir al mínimo el
uso de las cuentas corrientes personales, y usarlas de forma colectiva a través
de proyectos de financiación social y alternativa, como los que encontraréis
en el apartado de alternativas al sistema actual. Eso permitirá que la gestión
de nuestro dinero se pueda vincular directamente al apoyo a proyectos contrapuestos al capitalismo, aunque implicará reducir la comodidad de la domiciliación bancaria de carácter personal y combinar el pago de recibos en ventanilla,
con la contratación colectiva de servicios básicos.
Si estás convencida de pasar a la acción, para las fechas del 12 al 15 de mayo,
en el marco de los días de acción global, se está promoviendo una acción de
transferencia de depósitos desde la banca convencional hacia entidades de finanzas sociales y alternativas como son Coop57, Fiare y CASX. Puedes encontrar más información de ellas en el apartado de alternativas al sistema actual.
Si lees estas líneas después de estas fechas, igualmente cualquier momento es
bueno para realizar una acción personal de este tipo.

ACCIONES COLECTIVAS
LOS COLECTIVOS LIBRES ANTE LA LEGALIDAD ACTUAL
Definimos «colectivos libres» como aquella asociación de personas constituida
con el fin de transformar la sociedad a través de su actividad social, económica y política. Estos colectivos engloban todo tipo de organizaciones siempre
que su finalidad sea transformadora; aunque en este artículo nos centraremos
sobre todo en los colectivos libres dedicados a la producción de bienes y servicios. El nombre importa menos que los fundamentos del colectivo. Y hay que
tener en cuenta que la denominación de cooperativa oculta hoy muchas veces
a una empresa capitalista aunque detrás de una sociedad mercantil puede
esconderse una auténtica cooperativa.
El Estado incentiva regularmente con subvenciones y desgravaciones específicas a las cooperativas. Y el secreto de la permisividad está en las leyes que regulan el funcionamiento de las cooperativas, en las que los fundamentos autogestionarios han sido reemplazados mayormente por intenciones capitalistas.
La legislación sobre cooperativas permite la propiedad privada de los medios
de producción, y no sólo la propiedad colectiva. Y esa legalidad acepta la subsiguiente división de clases entre socias propietarias de la cooperativa y asa35