ORD. GUARDA Y CUSTODIA DE TERRENOS.pdf


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GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO
ARTÍCULO 41.- El Municipio podrá
rescindir unilateralmente el convenio o
contrato de guarda y custodia en cualquier
momento, y cuando lo considere
conveniente, contando con la aprobación
de las 2/3 partes de los miembros del
Concejo Municipal, debiendo notificar al
guardián o custodio la decisión tomada y
las causas que lo motivaron. Esta decisión
deberá ser notificada por lo menos sesenta
(60) días continuos antes de hacerse
efectiva la medida de rescisión.
ARTÍCULO 42.- El contrato de guarda y
custodia no podrá ser cedido, traspasado o
permutado en todo o en parte. En todo
caso, se considerará no realizada cualquier
cesión, traspaso o permuta que contradiga
esta disposición.
ARTÍCULO 43.- Cuando se trate de
mejoras y bienhechurías, sobre un área
otorgada en guarda y custodia deberá
obtenerse
previamente
el
permiso
correspondiente por escrito de la Dirección
de
Ordenación
Urbanística
e
Infraestructura, para la realización de las
mismas.
ARTÍCULO 44.- El Municipio no
reconocerá bienhechurías o mejoras
hechas sobre terrenos otorgados en guarda
y custodia.
ARTÍCULO 45.- Toda inversión que se
haga en los terrenos otorgados en guarda
y custodia, pasará a ser propiedad del
municipio, sin que éste tenga que efectuar
ninguna erogación o pago por concepto de
indemnización al guardián o custodio.
ARTÍCULO 46.- Los gastos de
mantenimiento y conservación de las

bienhechurías y mejoras que se realicen en
los terrenos otorgados en guarda y
custodia, correrán por cuenta del guardián
o custodio, mientras dure la vigencia del
contrato.
ARTÍCULO 47.- Cuando el propietario
poseedor de un inmueble tuviere
concedida la guarda y custodia de un
terreno colindante o aledaño a su
propiedad, y vendiere su terreno, el
otorgamiento
quedará
nulo
automáticamente, y el nuevo propietario
deberá
realizar
la
tramitación
correspondiente por ante el municipio,
para poder obtener la guarda y custodia del
terreno en referencia. No se aceptará ni
tendrá validez para el municipio ninguna
cesión, permuta o traspaso realizada por el
custodio o guardián anterior.
ARTÍCULO 48.- El Municipio no pagará
ningún tipo de daños o perjuicios al
recuperar el terreno otorgado en guarda y
custodia, bien sea que este se recupere por
el término del contrato, por causa de
utilidad pública o social o por otras
señaladas en el contrato en sí, o porque el
Municipio así lo requiera.
ARTÍCULO 49.- El tiempo de los
contratos de guarda y custodia será de tres
(3) años, prorrogables por el mismo lapso
a criterio del Municipio, siempre y cuando
se verifique que el guardián o custodio ha
cumplido con las obligaciones establecidas
en el mismo. Sin embargo, las sanciones
impuestas al guardián o custodio, por
violación de esta Ordenanza, y demás
disposiciones que rijan la materia,
ocasionarán la expiración del término del
contrato antes de la fecha de su
vencimiento.

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