TITULO 2: DE LA PLANIFICACION

CAPITULO 1

c)

Las principales actividades urbanas de la comuna, con una apreciación de sus
potencialidades.

d)

El fundamento de las proposiciones del Plan, sus objetivos, metas y antecedentes que lo justifican, en base a los siguientes estudios especiales:
-

Estudio de Capacidad Vial, de las vías existentes y proyectadas, para satisfacer el crecimiento urbano en un horizonte de, al menos, 10 años.

-

Estudio del equipamiento comunal, que permita definir áreas para su
desarrollo y expansión, cumpliendo los porcentajes mínimos de superficie
urbana comunal definidos por la planificación urbana intercomunal.

-

Estudio de Riesgos y de Protección Ambiental, con sus respectivas áreas
de restricción y condiciones para ser utilizadas de acuerdo a las disposiciones contempladas en los artículos 2.1.17. y 2.1.18. de este mismo
Capítulo.

e)

Los inmuebles declarados Monumento Nacional y las Zonas Típicas.

f)

Los inmuebles o zonas de conservación histórica, incluyendo la fundamentación
de cada caso.

2.

Estudio de Factibilidad, para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado
de aguas servidas y de aguas lluvias cuando corresponda, en relación con el
crecimiento urbano proyectado.

3.

Ordenanza Local, que fijará las normas urbanísticas propias de este nivel de
planificación territorial, relativas a:

a)

El límite urbano de sus centros poblados.

b)

Las vías estructurantes de la comuna en relación a las vías colectoras y de servicio, con sus respectivos anchos mínimos, líneas de edificación y franjas sujetas a expropiación; como asimismo, los anchos de las vías expresas y troncales
si éstas hubieran sido definidas en la planificación regional o intercomunal en
su caso.

PLANIF. 1-8

ABRIL 2002