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EDIFICIOS SIN ASCENSOR .pdf



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EDIFICIOS SIN ASCENSOR

¿Está harto de vivir en un bloque sin ascensor?

¿Está harto de cargar con la compra?

¿Es una persona mayor y cada vez le cuesta más subir las escaleras?

¿Hay niños pequeños?

¿O simplemente quiere

modernizar y aumentar el valor de su vivienda?

?

¿Que pasos debo seguir....?

Ascensores J. Pascual le asesoramos en

En
todo el proceso:

01. Acuerdo Vecinal
02.Oferta personalizada
03. Proyecto
04. Obras
05. Instalación y puesta en marcha
06. Mantenimiento

01. ACUERDO VECINAL
El artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), en relación con el artículo
396 del Código Civil, dispone el quórum necesario para la instalación de un ascensor:
Artículo 17: “El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u
otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo,
o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a
su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación”.
Asimismo, dispone este artículo que sólo es necesario mayoría simple, en aquellos casos en los que alguno
de los propietarios tenga una minusvalía o sea mayor de 70 años:
“La realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la
supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía,
incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto
favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de
participación”.

La instalación del ascensor requiere la aprobación de las 3/5 partes
del total de los propietarios. Excepto si en su Comunidad hay vecinos
mayores de 70 años o con una minusvalía superior al 35%. En este
caso, sólo se necesita la mayoría simple, es decir, la mitad más uno.

02. OFERTA PERSONALIZADA
Ya estamos de acuerdo....

... y ahora... que???

Ascensores J. Pascual

En
nuestros técnicos siempre visitan el
edificio para poder realizar la oferta adaptada a cada instalación.

Nuestros técnicos se encargaran de asesorarle y aconsejarle
cual es el mejor lugar para colocar su ascensor:

¿Donde?

- Hueco de la escalera
- Creando un nuevo hueco interior
- Patio interior
- Por la fachada

!!

Solu

a
id
d
e
M
a
a
d
a
z
ción Personali

03. PROYECTO

Un ascensor a la medida de cada necesidad
Una vez aceptada la oferta,
se pondrá en marcha
todos los tramites para la
redacción del Proyecto.
El equipo de arquitectura
visitará el edificio y realizará
el proyecto en función de
las necesidades de cada
caso.
¡Recuerde que estamos
haciendo una ascensor a
medida!

Ascensor en el patio interior o fachada

Ascensor en el hueco de escalera

04. OBRAS
Con el proyecto redactado ya
podemos pedir licencia...

!!!!
.
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c
n
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Ya tenemo
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o
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mpez
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n
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d
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u
p
Ya

No se preocupe...

nosotros nos encargamos de todo!!!

Con la Licencia concedida, ya no nos queda más que presentar la
documentación en el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales para
poder iniciar la obra.
Empezamos con las obras para realizar el hueco del ascensor,
continuamos con la estructura y el ascensor en sí...

05. INSTALACIÓN Y PUESTA EN MARCHA
Una vez suministrado el ascensor, iniciamos el
proceso de montaje en su edificio
Ahora sólo queda realizar los remates y acabados
de la obra.

Antes de que usted pueda usar el ascensor, la instalación habrá superado el
más exhaustivo control de calidad, garantizando así la máxima seguridad
para usted y todos los suyos.

06. MANTENIMIENTO
Ascensores J.Pascual

dispone de personal
cualificado para el desarrollo de su actividad,
respondiendo de una forma rápida y eficaz a cualquier
incidencia. Disponemos de vehículos con una amplia gama
de repuestos, con el fin de reducir al mínimo el tiempo de
respuesta.

MANTENIMIENTO: de todo tipo de elevadores, aunque la
instalación la haya realizado otra empresa.
REPARACIÓN: de componentes averiados o deteriorados por su
uso, utilizando únicamente repuestos originales, homologados
y con marcado CE.
SUSTITUCIÓN: parcial o total con material homologado, y
encargándonos del proyecto, la tramitación y la autorización
frente a los organismos competentes.
NORMATIVA VIGENTE: Adecuación de los ascensores y sus
componentes a la misma

Nos puede encontrar en:







PASAJE BISBAL, Nº8 - 28028 - MADRID
TELEF: 91 725 28 18 - 91 725 12 93
FAX: 91 209 91 98
E-MAIL: tecnico@ajpascu.es
WEB: www.ascensorespascual.com


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