INFO IDAE

057
Mayo/2018

PROGRAMA DE
AYUDAS A LA
REHABILITACIÓN DE
EDIFICIOS EXISTENTES
(PAREER-CRECE)
Buenas Prácticas de
actuaciones cofinanciadas
por el Fondo Europeo de
Desarrollo Regional
(FEDER)

www.idae.es

PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y REPARACIÓN DE
FACHADAS EN EL BARRIO DE ZORROZA DE BILBAO
(País Vasco)
“Una manera de hacer Europa”
Proyecto PAREER-CRECE para la mejora de la eficiencia energética de la
envolvente térmica del edificio situado en la calle Cordelería, 11 de Bilbao,
cofinanciado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER),
gestionado por Construcciones y Reformas Andrasa, S. L.
Andrasa es una empresa fundada en 2006 que se dedica a la rehabilitación
integral de fachadas, patios y cubiertas, especializada en aislamientos con
S.A.T.E. y fachadas ventiladas así como en la instalación de ascensores y
eliminación de barreras arquitectónicas.
ANTECEDENTES DEL EDIFICIO
Edificio construido en 1974, aislado con cuatro fachadas expuestas,
constituido por una planta sótano destinada a garajes e instalaciones, una
planta baja donde se localizan el portal y los locales comerciales, doce
plantas altas, con cuatro viviendas por planta, y una planta bajo cubierta
destinada a trasteros.
La fachada del inmueble presentaba un grave deterioro debido al
envejecimiento de los materiales por el paso del tiempo y la humedad,
provocando el desprendimiento del recubrimiento en varios puntos (frentes
de forjado, cabezales y alféizares de ventanas, etc.). Esta situación permitía
el paso de la humedad al hormigón estructural, provocando la oxidación de
armaduras, dando lugar a fisuras y grietas en el recubrimiento de gresite
existente que en muchas ocasiones originaba desprendimientos.
Por otro lado, el cerramiento del edificio se componía de dos hojas de ladrillo
hueco doble con cámara de aire sin ventilar; por lo que no disponía de
aislamiento térmico en la cámara de aire.
Todos estos problemas dieron lugar a las actuaciones necesarias sobre la
envolvente del edificio que, además de repararla, mejorarán el
comportamiento energético de los cerramientos, realizando una fachada
A
ventilada con aislamiento térmico en su interior.

(Comunidad Foral de Navarra)