DATOS GENERALES
DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
Año de construcción
1974
Uso del edificio
Residencial
Nº de plantas
13
Nº de viviendas
48
Superficie a rehabilitar
4.578 m2
Clase Energética antes de la
G
rehabilitación
Clase Energética después de la
E
rehabilitación
DESCRIPCIÓN DE LAS MEJORAS
El objetivo principal de este proyecto era el de la mejora energética de las
fachadas del edificio, ya que al haber sido construido antes de 1979, este
carecía de aislamiento térmico. La transmitancia del cerramiento antes de la
rehabilitación era de 1,72 W/m2K.
Las actuaciones de mejora han consistido en:
Calificación energética antes de la rehabilitación



Instalación de una fachada ventilada, que permite eliminar los
puentes térmicos en su totalidad, proteger al edificio sin dañarlo y
aislarlo térmica y acústicamente, consiguiendo un mayor nivel de
terracota natural registrables, colocadas sobre una subestructura
metálica interior colgada desde los cantos de los forjados
estructurales del edificio y arriostrada respecto a esfuerzos
horizontales en puntos intermedios de la fábrica de las fachadas.
El aislamiento está formado por paneles semirrígidos de lana de
roca, no hidrófilo, de espesor de 60 a 80 mm según la zona y con una
conductividad térmica de 0,034 W/mK. La transmitancia aproximada
del cerramiento después de la rehabilitación es de 0,30 W/m2K. El
aislamiento dispone también de un alto coeficiente de absorción
acústica, su reacción al fuego es Euroclase A1 y no retiene al agua de
manera que no se producen penetraciones, evitando las
condensaciones en el interior del edificio.



Calificación energética después de la rehabilitación

Instalación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) a base
de paneles de poliestireno expandido (EPS) de 60 mm de espesor en
el alero. Los paneles son adheridos a la fachada mediante mortero
adhesivo y fijación mecánica de espiga de PVC. Posteriormente, se
aplicaron diversas capas de mortero con malla de fibra de vidrio y
acabado final con revoco decorativo.

Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER)