¿REACIO A FIRMAR UN MANDATO DE EXCLUSIVA?

Con todo lo que le he comentado hasta aquí, imagino que ya le habrá quedado
bastante claro que no trabajamos en EXCLUSIVA como tal, sino una MULTIEXCLUSIVA.
Ya que lo primero que hacemos al tener la propiedad es compartirla con todo el
posible contacto que nos pueda traer SU comprador. No tenemos clausulas “asusta
viejas” y somos muy transparentes en todos estos sentidos.
Por supuesto ya que trabajamos intensivamente su propiedad hasta que conseguimos
nuestro objetivo, cobramos unos honorarios. Si no lo conseguimos, NO cobramos
nada.

¿Qué cuáles son nuestros honorarios?
Nuestros honorarios para el alquiler, al propietario una vez alquilada la propiedad,
cobramos una mensualidad + iva. Al inquilino, en el momento de realizarle las
gestiones de la búsqueda del alquiler y contratos, cobramos una mensualidad + iva.
Para gestión de venta, nuestros honorarios son de un 5% (+iva) del precio pactado
para su venta. No se olvide que nuestro deseo es vender la propiedad al igual que Ud.
Y le ayudaremos a sacar el mejor precio por ella. También tenga en cuenta que como
profesionales vamos a defender el precio propuesto a toda costa y al final verá
recompensados con creces estos honorarios en el precio final de venta. Por lo que
quedan más que amortizados y se asegura no perderle dinero a su propiedad.
Nosotros somos PROFESIONALES de la NEGOCIACIÓN.
Acuérdese de que nuestro sistema se basa en compartir con otras agencias las
operaciones a base de enviar la propiedad a tantos agentes como sea posible para que
su propiedad se venda. Y para incluir la propiedad a la MLS un requisito que nos ponen
a todas las agencias es este. Si no, no se podrían compartir las operaciones. Con ello se
aseguran una gestión eficaz para su venta y cientos de agentes trabajando para Ud.
Simplemente actuaré como su Agente único, buscaré, filtraré, hablaré y negociaré
con todos los interesados siempre en beneficio para Ud. Sean otras agencias,
particulares o cualquier persona interesada.
NO se olvide que nuestra relación se debe basar en la confianza, así que yo
personalmente, trabajo únicamente con personas que confían en mí y en mi trabajo.
Así que la pregunta se la hago ahora a Ud.