● El espacio para el futuro centro de transformación cumplirá con las condiciones de
sectorización establecidas en el DB SI 2 apartado 1.
F) En relación con las determinaciones contenidas en el DB SU se tendrá en
cuenta especialmente:
● Las escaleras de uso general cumplirán las condiciones constructivas establecidas
en la Sección SU 1 apartado 4.
● El edificio dispondrá de la correspondiente instalación de alumbrado de emergencia
conforme a lo regulado en la Sección SU 4.
● El garaje se deberá seńalizar según lo establecido en el apartado SU7 4.1. y se
colocará una seńal de limitación de velocidad a 20km/h según el modelo R-301(20).
G) En relación con las determinaciones contenidas en el DB HE se tendrá en cuenta
especialmente que las zonas de uso esporádico contarán con un sistema de encendido y
apagado por sistema de detección de presencia o sistema de temporización (DB HE 3 apartado
2.2).
H) En relación con las determinaciones contenidas en el DB HS se tendrá en cuenta
especialmente:
● El espacio de reserva para la recogida de residuos deberá estar disponible para este
fin no pudiendo destinarse a otro uso (apartado 2.1.2.2. del DB HS 2).
● En cuanto a las ventilaciones se estará a lo dispuesto en el DB HS 3,”Calidad del aire
interior”, recordándose expresamente lo siguiente:
– Las cocinas deben disponer de un sistema específico de ventilación con extracción
mecánica para los vapores y contaminantes de la cocción. Para ello debe disponerse
un extractor conectado de un conducto de extracción independiente de los de la
ventilación general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracción de aire de
locales de otro uso (apartado 3.1.1.). Además, las cocinas que se encuentran incluidas
en el salón deberán contar con un ventilador centrífugo que garantice la extracción de
300 m3/h.
– Todos los aseos y cuartos de baño deben disponen de aberturas de extracción
conectadas a conductos de extracción (apartado 3.1.1).
– Los trasteros y sus zonas comunes se ventilarán según la opciones recogidas en el
apartado 3.1.3.
– Las ventanas y puertas exteriores de las dependencias vivideras garantizarán una
superficie mínima practicable de 1/20 de la superficie útil de la dependencia (apartado
4.4).
I) Las obras se ejecutarán en las alineaciones y rasantes oficiales según el plano que se
reproduce en la documentación del Proyecto de Ejecución.
J) Deberá ceder convenientemente urbanizada la zona de la parcela afectada por la alineación.
Dicha licencia se entenderá otorgada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de
terceros.
Con lo cual, no habiendo más asuntos de que tratar, ni teniendo nada que exponer los
Sres. Concejales, siendo las diez horas y cuarenta y cinco minutos, la Presidencia da por
terminada la sesión, extendiéndose la presente acta, de lo que yo, el Secretario, certifico, con
el visto bueno de la Ilma. Sra. Alcaldesa.

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