El catastro usado así servirá para regular el acceso a la tierra urbana con el consiguiente desarrollo urbano
y social bajo dos enfoques:
i.-El enfoque social.Premiar al emprendedor
Castigar al especulador para fomentar la igualdad
Facilitar la creación de nuevos negocios
Propiciar la comodidad de los habitantes Mejorar la vida de la gente pobre
ii.-El enfoque Municipal.Gobernabilidad urbana
Planificación urbana - un cuidadoso trazado de sistemas de agua, saneamiento,
transporte y salud pública
Eliminar la corrupción
Incrementar el presupuesto municipal
Eliminar la burocracia
Recuperar para el municipio el control del desarrollo urbano, adaptación de sus objetivos a las
circunstancias de sus propias regiones
Esta correcta forma de ver al catastro hace que de por si se fomente la producción, la construcción, el
desarrollo urbano libre de ataduras burocráticas por parte del catastro mal enfocado, asiendo que todas
las personas que deseen trabajar lo hagan tanto como sus ansias de superación lo permitan
Esta correcta forma de ver al catastro lo convierte en un sistema de control de producción de los lotes
impidiendo el surgimiento de los especuladores y las nuevas estrategias de desarrollo urbano serán
dirigidas para la población y no para el beneficio de los especuladores y terratenientes, estrategias para
construir una infraestructura adecuada, como caminos, viviendas, servicios de electricidad, agua y
saneamiento, transporte público, escuelas y centros de salud para todos y transformar los barrios de
tugurios en comunidades legítimas sin discriminación ni marginamiento.
Y se erradica la visión simplemente tributaria del catastro para dar paso a una visión integral que tiene
como propósito primordial la recuperación del control del desarrollo urbano, incremento del presupuesto
municipal y eliminación de la especulación.
El nuevo catastro administrativamente se simplificaría a Indicar la ubicación del lote, el nombre del
dueño, el impuesto de su lote según la zona catastral, y finalmente el año del cálculo y cobro del
impuesto.
Se erradicarían los negocios de la especulación pues ya no sería rentable guardar lotes amurallados o
baldíos en adelante lo rentable seria hacer producir ese terreno ya sea construyendo, o abriendo un taller,
o un negocio, o nuevas oficinas, o pequeñas microempresas, o pequeños centros de enseñanza o de
salud, o lo que se nos ocurra pues ya no existirán las costosas trabas burocráticas para ello; y a esa
sufrida fuerza laboral del 83% nadie la hade quitar lo que baya a producir ni mediante los gendarmes ni
mediante impuestos y muy pronto verían incrementados sus ingresos y comenzarían a satisfacer sus
necesidades como en justicia se merecen. Pues todos tendrán la libertad y las puertas abiertas a
depositar sus actividades económicas y productivas sobre su propio lote de terreno orgulloso de tener su
vivienda propia.
Un lote es el más básico de los capitales tanto para las personas como para el municipio sin el cual
producir más riqueza y empleo se estanca o se crea un estado de permanente crisis social.