Este gráfico nos muestra la típica zonificación
catastral usada en todas las ciudades de
Bolivia en este caso de la ciudad de Oruro y
conforme a nuestra propuesta la zona 6 sería
la zona o área de influencia tributaria en todas
las ciudades del país ahí se cobraría 1Bs. X
m2 y como ejemplo en la zona 1 en rojo la
zona con mejores servicios e infraestructura
cerca a la plaza principal, ahí se cobraría 6 Bs.
X m2 al año en tal caso se recompensaría a
las construcciones mas grandes pues sus
impuestos rebajarían considerablemente y se
lo merecen pues fueron y son fuente de
muchos empleos lo que no se puede decir de
las miles de viviendas abandonadas ahí.
Con el uso de esta zonificación los municipios pueden recaudar tanto como recaudan hoy de todos los
impuestos (incluyendo los impuestos sobre vehículos, patentes y licencias que pretendemos eliminar.)
además del catastral… solo de los lotes en las respectivas zonas catastrales olvidándonos si hay o no
construcciones, olvidándonos de avaluar los materiales suntuosos o económicos con las que fueron
construidas las edificaciones, dejando a las personas en la libertad de realizar cualquier actividad
productiva en su propiedad… solo se cobrará del lote, un lote no se puede ocultar por lo que evadir su
impuesto en su zona catastral sería imposible.
Entonces se debe cobrar únicamente sobre el valor del suelo según la zona catastral, así:
ZONA
ZONA
ZONA
ZONA
ZONA
ZONA

1
2
3
4
5
6

SEXTO NIVEL IMPOSITIVO
QUINTO NIVEL IMPOSITIVO
CUARTO NIVEL IMPOSITIVO
TERCER NIVEL IMPOSITIVO
SEGUNDO NIVEL IMPOSITIVO
PRIMER NIVEL IMPOSITIVO

250 m2
250 m2
250 m2
250 m2
250 m2
250 m2

X
X
X
X
X
X

6
5
4
3
2
1

1500
1250
1000
750
500
250

Bs.
Bs.
Bs.
Bs.
Bs.
Bs.

III.10. Nuevo enfoque catastral.- Las necesidades humanas traducidas en nuevas construcciones o
ampliaciones de las mismas junto con las actividades productivas de las personas traducidas en espacios,
dado que todas ellas descansan sobre un lote de terreno es también la mejor manera de recaudar el
impuesto catastral sin que necesitemos grabar tal cual fueren multas a las construcciones o ampliaciones
o a las actividades productivas de las personas.
¿En qué consiste el nuevo Catastro? En resumen el nuevo catastro que conforme a la norma nos lo
dicta es un registro administrativo dependiente de los Gobiernos Autónomos Municipales para conocer las
cantidades de metros cuadrados de los bienes inmuebles en sus respectivas zonas catastrales y títulos de
los mismos a los efectos de establecer el monto del impuesto inmobiliario anual y único en su
correspondiente zona catastral.
Puede entenderse como una propuesta de reforma tributaria en el sistema catastral pero esta propuesta
no es solamente acerca de la economía, sino que también nos hemos esforzado en reflejar mediante ella
los principios morales y los derechos de la sociedad ya demostrados a lo largo de esta investigación.
Un impuesto fijo por cada metro cuadrado en cada zona catastral fomenta el principio de que la ley
debería tratar a todos igualmente, sin privilegios o sanciones especiales de ningún tipo.
Bajo un impuesto catastral, el gobierno municipal no está tratando de controlar o inmiscuirse en la vida
de las personas y no existe la intención de penalizar o premiar a las personas basándose en el nivel de su
ingreso, la fuente del ingreso o el uso del ingreso.