autorizada de la licencia urbanística.
Dicha licencia se entenderá otorgada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de
terceros.
b) Licencia de Primera Ocupación de vivienda unifamiliar y garaje en C/Penedillo nº 24,
solicitada por D. Blas Leal Delgado. ACUERDOS PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Blas Leal Delgado, solicitando
concesión de Licencia de Primera Ocupación de vivienda unifamiliar y garaje en C/ Penedillo
nº 24 (Parcela Catastral 9887706), la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de su
composición legal, de conformidad con los informes obrantes en el expediente, y constando en
el expediente Certificado Final de Dirección de obra, debidamente cumplimentado, ACUERDA:
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER la Licencia de Primera Ocupación de vivienda
unifamiliar y garaje en C/ Penedillo nº 24 (Parcela Catastral 9887706), solicitada por D. BLAS
LEAL DELGADO.
Dicha licencia se entenderá otorgada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de
terceros.
c) Licencia de obra para adecuación de local para garaje en C/Puerta Nueva nº 22,
solicitada por Dª Antonia Santos Sanz, en rp. de CUZA S.A. ACUERDOS
PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de Dª Antonia Santos Sanz, en rp. de
CUZA S.A., solicitando concesión de licencia de obra para adecuación de local para garaje en
C/Puerta Nueva nº 22, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de su composición legal, y
de conformidad con los informes obrantes en el expediente, ACUERDA:
PRIMERO.- Conceder a Dª Antonia Santos Sanz, en rp. de CUZA S.A., licencia
municipal de obra para adecuación de local para garaje en C/Puerta Nueva nº 22 (parcela
catastral 128460 10), con estricta sujeción al Proyecto presentado visado por el Colegio Oficial
de Arquitectos el 18 de junio de 2013 y la documentación complementaria visada el 25 de
octubre, bajo la dirección facultativa de los Arquitectos D. Manuel Albarrán Ruiz y Dª Cristina
Sagredo Barrio, y debiendo tener en cuenta lo siguiente:
A)

B)

C)

D)

-

Conforme a lo indicado en el informe arqueológico emitido por la arqueóloga
del Servicio Territorial de Cultura, se notificará con antelación suficiente al
mencionado Servicio el comienzo de las obras.
La carpintería de la fachada a vía pública debe tener color oscuro y mate
(art. 4.3 de las Ordenanzas del Plan Especial de Protección del Conjunto
Histórico) e integrarse en el edificio, por lo que el color tendrá un tono similar
al de la puerta del portal.
En la fachada a vía pública no podrán colocarse armarios, cajas,
conducciones o cualquier otro tipo de instalación (art. 4.13 de las
Ordenanzas del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico).
Con relación al Documento Básico del Código Técnico de la edificación DB
SI, seguridad en caso de incendio, cabe señalar lo siguiente:
En el encuentro entre la cubierta del local y las fachadas del edificio, la cubierta
debe tener una resistencia al fuego mínima El 60 en la franja necesaria para
cumplir con lo establecido en la tabla y apartado 2 de la sección SI 2, en función de
la posición de los huecos del sector o sectores de incendio a los que pertenece el
resto del edificio. Todo ello con independencia de clase de reacción al fuego de la

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