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pública.
Se prohíbe la colocación en fachadas a vía pública de todo tipo de cableado,
contadores, cajas de protección y cualquier clase de mecanismo relativo a
instalaciones eléctrica, telefónica, etc... En especial se recuerda en lo que
afecta a la acometida del gas.
Se conservarán las luminarias “históricas” existentes en la fachada exterior.
Antes de pintar la fachada del edificio se comunicará al Ayuntamiento la
definición exacta del color elegido teniendo en cuenta la prescripción
impuesta por la Comisión de Patrimonio al respecto.
En relación con el color de la carpintería exterior se señala que, en
principio será el RAL 7037 que se propone en el Proyecto, si bien,
también se estará a lo que resulte de la prescripción de la Comisión de
Patrimonio, comunicando antes de su colocación, la solución que
resultare de ello.

C

En cuanto al acceso a las plantas de sótano se aclara que se ha aceptado la solución
propuesta como excepcional atendiendo a las características especiales de este
edificio y permitiendo la dotar al edificio de las 50 plazas proyectadas, si bien, tanto el
promotor como los futuros compradores deberán ser conscientes de esta
excepcionalidad y asumir esta “dificultad” en el acceso a las plazas de garaje
proyectadas... No obstante y ante este situación, se recomienda se estudien otros
posibles accesos al garaje (como realizar el acceso por otra parcela estableciendo la
correspondiente servidumbre).

D

Se recuerda que los elementos divisorios de los patios de menores dimensiones
deberán ser del tipo “reja o cancela” para que las viviendas de la planta inferior
dispongan del patio que cumpla con las dimensiones mínimas lo establecido en el
artículo 42 de la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana aprobado
definitivamente en julio de 2011.

E

Se recuerda que se ejecutarán conductos independientes para la futura evacuación
2
de humos y gases a cubierta por cada 60 m de superficie “útil” de local tal y
como se establece en el artículo 54.2) de la Normativa del Plan General de Ordenación
Urbana aprobado definitivamente en julio de 2011.

F

Se recuerda también que las ventanas de las escaleras del portal 2 dispondrán de la
2
superficie mínima acristalada de 1 m .

G La instalación de abastecimiento de agua cumplirá las condiciones del
Reglamento Regulador de los Servicios Municipales de Abastecimiento de Agua
Potable y Saneamiento de Zamora de julio de 2010 y en especial lo regulado en
los artículos 43 y 44 sobre los contadores.
H

Se tendrá en cuenta el cumplimiento de las alturas libres mínimas de las dependencias
establecidas en el artículo 72 de la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana
aprobado definitivamente en julio de 2011, recordando especialmente que las cocinas
garantizarán la altura libre de 2,40 metros.

I

La conducción de las aguas pluviales se realizará a la red propia, de acuerdo con lo
establecido en los artículos 51 y 86.3) de las Normas Urbanísticas de la Revisión del
Plan General de Ordenación Urbana. Así mismo se recuerda que el garaje dispondrá
de desagües mediante sumideros conectados a la red general del edificio.

J

Se recuerda que es de aplicación la Ley 3/1998 de 24 de junio de Accesibilidad y
Supresión de Barreras y el Reglamento de Accesibilidad y Supresión de Barreras

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