PUNTO TERCERO
LICENCIAS DE OBRA Y ACTIVIDADES URBANÍSTICAS:
a) Licencia de obra para construcción de edificio de 7 alojamientos protegidos para
colectivos especialmente vulnerables en la Avda. Cardenal Cisneros nº 3, solicitada por
D. Pablo Gómez Conejo, en rp. de la FUNDACIÓN INTRAS. ACUERDOS
PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Pablo Gómez Conejo en
representación de la FUNDACIÓN INTRAS, solicitando concesión de licencia de obra para
construcción de edificio de 7 alojamientos protegidos para colectivos especialmente
vulnerables en la Avenida del Cardenal Cisneros nº 3 (Parcela Catastral 1990003), la Junta
de Gobierno Local, por unanimidad de su composición legal, y de conformidad con los informes
obrantes en el expediente, ACUERDA:
PRIMERO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a D. Pablo Gómez Conejo en
representación de la FUNDACIÓN INTRAS para construcción de edificio de 7 alojamientos
protegidos para colectivos especialmente vulnerables en la Avenida del Cardenal Cisneros nº 3
(Parcela Catastral 1990003), con estricta sujeción al Proyecto DE EJECUCIÓN presentado,
visado por el Colegio Oficial de Arquitectos el 29 de julio de 2011 y documentación anexa al
mismo, visada el 7 de febrero de 2013; al Proyecto de instalación de fontanería y saneamiento,
visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales el 12 de julio de 2011 y
documentación anexa al mismo, visada el 23 de enero de 2013; al Proyecto de instalación de
calefacción, ventilación, ACS, y energía solar, visado por el Colegio Oficial de Ingenieros
Técnicos Industriales el 12 de julio de 2011; al Proyecto de instalación de electricidad de B.T. y
justificación del cumplimiento del DB HE3, DB SU 4 y DB SU 8, visado por el Colegio Oficial de
Ingenieros Técnicos Industriales el 12 de julio de 2011; al Proyecto de Infraestructura Común
de telecomunicaciones visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de
Telecomunicaciones el 20 de noviembre de 2012 (ejemplar presentado el 4 de febrero de 2013)
y al Estudio de impacto acústico presentado el 4 de febrero de 2013, bajo la dirección
facultativa del arquitecto D. Rafael Berchez Gómez y del Arquitecto Técnico D. Lucio Monje
Ahijado, debiendo tener en cuenta lo siguiente:

A

Se tendrá en cuenta el cumplimiento de las condiciones que se recogen en la
escritura de fecha 7 de febrero de 2011 y en EL PLIEGO DE CLÁUSULAS
ADMINISTRATIVAS DEL PROCEDIMIENTO DE ENAJENACIÓN DE ESTA
PARCELA, que era de titularidad municipal.

B

Se recuerda que lo proyectado agota la edificabilidad máxima correspondiente a
la parcela.

C

En especial se recuerda que no se podrá cerrar el porche que se proyecta en el
patio posterior.

D

La instalación de abastecimiento de agua cumplirá las condiciones del Reglamento
Regulador de los Servicios Municipales de Abastecimiento de Agua Potable y
Saneamiento de Zamora de julio de 2010 y en especial lo regulado en los artículos 43 y
44 sobre los contadores.

E

Se tendrá en cuenta el cumplimiento de las alturas libres mínimas de las dependencias
establecidas en el artículo 72 Normativa del Plan General de Ordenación Urbana
aprobado definitivamente en julio de 2011, recordando especialmente que las cocinas
garantizarán la altura libre de 2,40 metros. Así mismo se recuerda que la altura máxima

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