III.11. Municipios de justicia y armonía.- Un buen sistema catastral nos permitirá tener una vida en
sociedad organizada sin especuladores sin terratenientes por lo tanto sin gente que viva ni en alquiler o
en anticrético por lo menos no contra su voluntad u obligadas a ello; en donde el municipio sea un ente
que propicie el desarrollo urbano, el pleno empleo las ciudades para que todos sus ciudadanos gocen de
condiciones de vida adecuadas:
Esta nueva forma de ver el catastro ya no trabajará sobre el capital de las personas y:
9 Tiene la capacidad de generar empleo estable y creciente,
9 Ofrece una mejor calidad de vida a quienes habitan las ciudades e incluso una mayor
cohesión social.
9 Se eliminará la especulación en materia de suelo urbano.
9 Se forzará al aprovechamiento de los lotes baldíos.
9 Se contrarrestará la expansión desordenada de las ciudades.
9 Evitará la proliferación de asentamientos informales en toda la ciudad y el país generando
oferta legal, barata y libre de suelo urbano.
9 Y la incorporación ordenada de todo el suelo baldío y abandonado al desarrollo urbano.
9 impulsaría la transparencia en la gestión y gobernabilidad para fomentar el desarrollo
económico
9 Incrementaría la capacidad financiera y operativa de los municipios para atender las
demandas del crecimiento urbano.
III.12. Sobre el derecho de la población al beneficio del desarrollo urbano.- Veámoslo con ejemplos
gráficos:
De dos tierras agrícolas con idénticas fertilidad, una situada en un medio despoblado y otra situada en
las cercanías de una gran ciudad, la primera tendrá un valor casi nulo, mientras que el de la segunda será
elevado.
De dos viviendas con idénticas características de edificación, una radicada en una barriada extrema y
otra en el centro de la ciudad, el alquiler que se podrá cobrar por esta última será mucho más alto que el
de la primera.
Siendo su situación geográfica la única diferencia que existe entre los dos terrenos rústicos o los dos
lotes urbanos, resulta evidente que la diferencia de valor que hay, respectivamente, entre ellas se debe
exclusivamente a la presencia de la población en simbiosis con los lotes. De ahí que nace el derecho
natural de la población a acceder de los beneficios del desarrollo urbano de los cuales ellos son los
componentes principales.
III.13. Sobre la administración de los gastos públicos.- La concentración de personas en centros
urbanos trae consigo una serie de gastos públicos: redes de agua, alcantarillado, alumbrado público,
servicios administrativos, vigilancia, etc. Cuanto mayor es la población, mayores son estos gastos. Y,
paralelamente, cuanto mayor es la población, mayor es el valor del suelo. Esa es una ley urbana la cual
puede ser aprovechada como una la fuente natural de ingresos tanto para los municipios como para el
gobierno para pagar todos estos gastos. A continuación en esta investigación proponemos usar los
recursos económicos de la zona catastral 6 de todos los municipios para la construcción de viviendas en
calidad de subvención para cada familia urbana del país sin afectar en nada al tesoro nacional.
IV. MARCO PROPOSITIVO

Finalmente llegamos a la parte final de esta investigación todos los tópicos que hemos analizado son
científicamente verificables se ha demostrado todos los efectos negativos que trae la especulación
inmobiliaria en Bolivia sin importar el régimen político ni el modelo económico que a trabes de décadas ha
estado asolando a las familias de nuestro país. Ahora toca a los gobernantes ignorar estas leyes de
economía urbana y así condenarse al fracaso político o aplicarlas y así vivir épocas de prosperidad jamás
vistas en la corta historia de la humanidad, pues a pesar de todo aún esta gente está viviendo en
esclavitud para la humanidad la libertad está aún por llegar. Pero su servidor se propuso un objetivo al
principio de esta investigación, el de resolver el problema de la vivienda sin recurrir a los recursos del TGN
síganme en esta última etapa y verán que no hay nada más sencillo:
IV.1. Metodología para la recaudación de los recursos aplicado a la ciudad de Oruro.-. Vean las
tierras entre la ciudad de Oruro y la urbanización la Aurora; todas estas tierras, ya habían tenido un dueño