8

marzo 2014

Las ARIs son la única manera de fijar población en el Casco

El Plan del Casco Histórico contemplaba
más de 32 millones en rehabilitación
de viviendas, pero nada se ha hecho
Izquierda Unida denuncia que esta situación es uno de los motivos
de la despoblación del Casco Histórico
uEl coste del PECH
Se estimaba en casi 53 millones
de euros de la época (1997) para
financiar con fondos europeos y el
propio Ayuntamiento, y en el caso
de las Áreas de Rehabilitación Integral también los particulares.
Además de estas actuaciones últimas que hemos mencionado para
rehabilitar viviendas, se trataba de
pavimentar calles con nuevo saneamiento y abastecimiento, restaurar la Muralla y despejarla de
inmuebles, actuaciones de accesibilidad, potenciar Unidades de
Ejecución, Estudios de Detalle y
actuaciones especiales en la Catedral y Plaza Mayor.
Cuando hoy el PECH puede
considerarse agotado, transcurridos ya 13 años, el grado de ejecu-

Los fondos
europeos que se
consiguieron
sirvieron para
pavimentar las
calles, pero no
para rehabilitar
las casas

ción según IU ha sido del 35%. El
gran debe, sin duda, ha sido la
falta de rehabilitación de las viviendas.

uLas ARIs del Casco Histórico
Hace ya 13 años se proyectaron muchas Áreas de Rehabilitación Integral en el Casco. En estos
momentos se está ejecutando el
ARI de los Bloques, pero el invento sobre el papel fue muy anterior. Se proyectó sobre cientos
de viviendas del Casco su rehabilitación integral, muchas de ellas
incluso con grado de protección 5,
lo que obligaba a reproducir la fachada en caso de derribo.
Igual que actualmente, estas
obras estarían cofinanciadas en un
75% por Europa, el Estado y la
Comunidad Autónoma. El otro 25
% por los particulares. Es esencial
acometer este tipo de obras para
un Ayuntamiento que quiera potenciar la densidad de población
de cualquier casco histórico. Así
se entendió, por ejemplo, en Santiago de Compostela, y los resultados están a la vista.
En nuestra ciudad este apartado del PECH no se ha desarrollado nada. En consecuencia, la
población del Casco se ha visto
notablemente menguada por el

8 de marzo

Estudio Económico Plan Especial del Casco Histórico
DATOS DE 1997

Tipo de Actuación

Presupuesto

Observaciones

Ejecución hoy

Obras de Urbanizaciones calles

10.600.000€

Se han realizado con fondos
europeos (75%) y municipales
(25%)

Completa

Áreas de Rehabilitación Integral

32.400.000€

Recuperación habitabilidad de
viviendas

Sin ejecutar nada

Operaciones Singulares
(accesibilidad y aparcamientos
subterráneos)

2.650.000€

Aparcamientos subterráneos de
San Martín y Constitución

Faltan pilonas
para control de
acceso vehículos

Catedral y Plaza Mayor

Sin ejecutar nada

Son costes de expropiaciones. La
mayoría se dirige a despejar la
Muralla

En Ronda de la
Feria 50%. En
otros puntos nada

Reestructuración de tres áreas

Sin ejecutar nada

Sólo Peñas de Santa Marta,
Puerta del Obispo y obras
actuales

30%

Planes Especiales de Mejora
Unidades de Ejecución

Estudios de Detalle
Rehabilitación de la Muralla

Total

abandono de casas antiguas a
pesar de algún bloque nuevo que
se ha construido, de dudosa calidad artística. Los más de 32 millones que se presupuestaban en el
PECH son a día de hoy una quimera. Los fondos europeos que se
consiguieron sirvieron para pavimentar las calles, pero no para re-

143.000€
5.389.000€

241.000€
1.536.000€

52.959.000€

Estimado: 35%

habilitar las casas. Y los fondos
europeos se acabaron.

Ahora urge hacer un nuevo
Plan del Casco: realista, que
afronte lo que objetivamente
puede abarcar el Ayuntamiento;
sin despilfarros, y que tenga como
principal objetivo la dinamización

del Casco, fomentando las ARIs
que no se han hecho y de las que
nadie ha hablado en estos 12 años
de vigencia del Plan.

Un Casco vivo, dónde viva
gente y haya negocios. Pero el PP
ya ha dicho que no lo va a hacer.
Una negligencia más.

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