OFERTA DE EDIFICIO DE VIVIENDAS EN VILLACASTÍN, C/ IRANDA, 7
Promoción de un edificio en construcción, con Proyecto y Licencia para 17 viviendas y 17
plazas de garaje, compuesto de planta baja con acceso desde la fachada principal del mismo,
planta primera y bajocubierta, todas ellas destinadas a uso de vivienda, mientras que el sótano
proyectado se destina a aparcamientos de servicio a las viviendas.
Título: Escritura de obra nueva y división horizontal, de 10 de marzo de 2008, ante el Notario de
Madrid D. Carlos Olona – Schüller.
Inscripción de la Obra Nueva: Registro de la Propiedad de Santa María La Real de Nieva, tomo
2.783, libro 96, folio 171, finca 5.221.
Propietarios – Promotores:
• Promotora Matarranz Villagordo, S.L. CIF B/83539080
• Construcciones Villagordo, S.A.U. CIF A/28406452
C/ Marqués de Viana, 15 – 28039 Madrid
Cargas: Préstamo hipotecario de 196.000 € de capital, concedido por La Caixa, Escritura de
crédito abierto con garantía hipotecaria, de 30 de enero de 2007, ante el Notario de Madrid D.
Francisco Javier Cedrón López – Guerrero.
Documentación adjunta:
− Tasación de 26 de noviembre de 2009 (TINSA)
− Planos de planta, cotas, distribución, alzados y sección.
Posibilidades ofertadas por la Propiedad, en el supuesto de libre de cargas:
a) Venta de la Promoción en su estado actual: precio 850.000 € más impuestos.
b) Aportación o permuta de la edificación existente, a cambio de la ejecución de la obra
pendiente corriendo con todos los gastos hasta su total terminación, recibiendo en contraprestación
el 50 % de la edificabilidad resultante sobre y bajo rasante.
c) Venta de la Promoción terminada según proyecto y licencia actuales: precio 1.700.000 € más
impuestos, con la siguiente forma de pago:
30 % a la firma del contrato de compraventa.
30 % por certificaciones mensuales de obra (12 – 15 meses).
40 % a la entrega de llaves y Escritura Pública.
Para cualquier otra alternativa de desarrollo del Proyecto, así como el estudio de diferentes
soluciones de viabilidad urbanística del mismo, la Propiedad pone a disposición del cliente
interesado todo el asesoramiento económico, financiero, jurídico y técnico de que dispone.
Interesados contactar con:
Ángel Matarranz Villagordo
Tel. 617 589 438 ó 91 449 03 03

angel_pmv@yahoo.es
Madrid, 16 de septiembre de 2010